大華公園天下精裝高層住宅在售 均價約1.35-1.45萬元/平米

大華公園天下是大華集團入昆的壹號作品,項目位于盤龍區人民東路與東三環交匯處,毗鄰東白沙河水庫,規劃有住宅、商辦、商業、酒店、公寓、康養等多種業態。

據了解,項目當前在售戶型建筑面積約85-146平米的高層住宅,產品以精裝交付,價格約1.35-1.45萬元/平米,預計將于2023年6月30日交房。

圖一、大華公園天下項目實景圖

大華公園天下項目實景圖

整個項目共有7個地塊,當前在售房源位于4號地塊上的3、7棟,1號地塊的5、6棟。

其中3棟總高33層,2梯4戶設計,戶型面積段103-125平米;7棟總高40層,2梯2戶設計,戶型面積段約125-146平米;5棟和6棟總層高均為34層,梯戶比均為3梯6戶,面積段約85-104平米。

項目內規劃有2000平米的公建配套用地,涵蓋物業管理、社區用房、老年服務站、社區衛生服務、公共衛生間、社區文化活動和社區體育活動等功能,為業主生活所需提供了全方面的支持。

圖二、大華公園天下項目效果圖

大華公園天下項目效果圖

教育方面,項目4號地塊規劃了一所12班幼兒園;7號地塊配建有一所36班的省級重點公立小學——明通小學,且已于今年7月舉行了開工儀式。學校占地面積約49.12畝,是明通小學分校首次入駐北市區以外的區域,待學校建成后,業主子女劃片入學,在家門口即可享受到優質的教育資源。

圖三、大華公園天下明通小學開工儀式現場

大華公園天下明通小學開工儀式現場

此外,項目所在的東白沙河片區內還規劃有2所完中、1所九年一貫制學校、1所初中、3所小學以及16所幼兒園,未來業主子女可共享及其豐富的教育配套。

因項目地處東三環東側,所以其周邊交通路網密集,有東三環路、金瓦路、照青街等環繞,無論是出城上高速還是進入主城區都非常方便快捷。

而地鐵3號線東部汽車站也離項目不遠,這里同時是昆明東部最大的公交樞紐,多條公交線路由此發車,業主的日常出行將非常便利。

項目所處的東白沙河片區依托稀缺的自然資源,未來規劃打造成為昆明的第二個翠湖,優越的自然環境吸引了大批房企入駐。

目前,片區內已有大華、萬科、碧桂園、美的、中海等知名房企入駐,開發項目涉及保障性住宅、大型商業、高品質小區等。雖然目前整個東市區的基礎設施尚待完善,但便捷的地鐵優勢勢必為其未來發展注入強勁的動力。

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