金茂國際新城多種產品在售 高層住宅均價約10000元/平米

金茂國際新城項目位于呈貢吳家營片區東部,高鐵站北側,由世界500強央企中化集團旗下房企中國金茂打造。

據了解,當前項目有高層、洋房、合院等產品在售,高層住宅均價約10000元/平米,花園洋房成交均價約13000-13500元/平米,合院產品成交總價約400-500萬元/套,三種產品均以毛坯交付。

這一項目總占地約629畝,容積率為1.34,建筑密度僅22%。7個地塊分為4個住宅地塊和3個商業地塊,其中住宅占地約561畝,商業約68畝。

金茂國際新城鳥瞰圖

金茂國際新城鳥瞰圖

A6地塊占地面積約108畝,車位比為1:1,規劃有15棟高層住宅,總高在28-32層之間,梯戶比為3梯6戶和2梯4戶,總戶數為2191戶。目前在售房源分布在1、2、3棟,戶型建面約89-125平米,預計2021年10月交房。

A9地塊占地面積約107畝,車位比為1:1.2,總戶數為574戶,規劃有12棟洋房。其樓棟總高為8層,梯戶比為1梯2戶,同時規劃有13棟合院產品。

金茂國際新城合院效果圖

金茂國際新城合院效果圖

洋房在售房源位于4、9、10棟,戶型建面約111、129、141平米,預計2021年9月交房;而建面約280-315平米的合院房源位于13、19棟上,為地下2層和地上3層的設計。

項目所處的吳家營片區擁有三橫三縱的立體交通路網,選擇自駕出行相對便捷;項目周邊雖有地鐵1號線宜和路站和白龍潭站,但直線距離均超過了1公里。不過,項目與國際樞紐高鐵南站直線距離僅約500米,后期交房后會還有公交直達社區。

金茂國際新城項目區位圖

金茂國際新城項目區位圖

商業方面,項目自帶3.7萬方商業,內部計劃打造多元化風情商業街、BLOCK商業街、生鮮超市等業態。教育方面,項目內部規劃了3所幼兒園、1所48班小學和1所36班中學,涵蓋全齡段教育資源,未來業主子女上學更方便。

醫療方面,社區內部規劃有社區醫療站、養老中心等;而在項目周邊3公里范圍內,分布有云大醫院/昆明醫科大學附屬醫院、昆明市中醫院等,未來五年內片區還計劃建成9所綜合性醫院。

此外,金茂國際新城作為片區低密生態大盤,未來可與中國鐵建地產共享規劃打造的4個主題公園和1個居民樂園,再加上周邊的自然山體、濕地公園,社區整體自然環境優越,居住舒適度較高。

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