昆明佴家灣城中村拆遷12年,回遷房還沒著落!官方回應

“我們是佴家灣城中村改造的回遷戶。12年時間,回遷房一直都沒有落實,而且已有5年沒領到臨時過渡安置費了。”11月16日,昆明市民黃先生向記者反映,多戶佴家灣回遷戶面臨“沒人管”的困境。上周他們收到選房通知,說可以在幸福鄰里小區暫時過渡,但開發商只負責為回遷戶交一個月的房租。“現在大家很擔心”。 

佴家灣回遷戶

“開發商沒錢,后面他們不負責該怎么辦”

11月16日上午,佴家灣40多戶回遷戶找到官渡區房管局,詢問情況。

回遷戶陸女士說,2008年,她收到片區改造,住戶搬遷的通知,便在外租房居住,其他回遷戶有自己租房的,也有投靠親友居住的。“搬遷安置通知上明確注明了安置過渡期是3年,并且這段時間內要給我們發放臨時過渡安置費。但是從2015年開始,我們就沒有再收到過這個費用。現在回遷也無望。上周,我們收到官渡區房管局的選房通知,說我們這些回遷戶可以到幸福鄰里小區(官渡區公租房和經適房小區)臨時過渡。但是選房合同上寫著開發商只給我們交一個月的房租。一個月之后怎么辦?是不是又沒人管?”

陸女士出示了一份通知,是2008年9月27日,由昆明兆豐房地產開發有限公司發布的“昆明市官渡區佴家灣片區直管公房搬遷安置通知”。通知第七條寫明:“回遷安置過渡期暫定為三十六個月,過渡期間按規定發放臨時過渡安置費,過渡費按實際過渡期結算,直至安置新房為止。新建房屋交房時間為開發方取得建筑工程施工許可證之日起三十個月內。”

昆明市中心這個城中村拆遷12年,回遷房還沒著落!官方回應

陸女士介紹,當時,官渡區住房和保障局作為甲方,佴家灣回遷戶作為乙方,官渡區住建局作為丙方,昆明兆豐房地產開發有限公司作為丁方,四方簽了一份“昆明市官渡區直管公房臨時過渡安置租賃合同”。該合同第六條注明:“乙方的租金由丁方承擔,丁方應于乙方入住前一次性支付該房屋1個月租金,租金由官渡區非稅財政專戶收取,后續繳納租金按月繳納至甲方對公賬戶。”

昆明市中心這個城中村拆遷12年,回遷房還沒著落!官方回應

令回遷戶們擔心的,正是這條“1個月租金”條款。陸女士等回遷戶表示,現在他們有一個疑問:“我們知道,兆豐地產現在是沒有錢的。如果后面他們不能負責(交租金),影響到我們的居住和生活,該怎么辦?” 

官渡區房管局

“租金沒問題,但具體回遷時間不確定”

針對回遷戶們提出的問題,官渡區房管局工作人員董先生介紹,佴家灣79戶回遷戶原來居住的地方,就是現在的兆豐六千城項目。當初,兆豐六千城由于限高等問題未能建設下去,后來又因為開發商資金出現問題,建設非常緩慢,現在整個項目尚未完成驗收,所以回遷戶的回遷日期也就一再往后拖延。至于他們何時才能回遷,董先生表示“時間不確定,因為現在建設的回遷房也不夠分配。政府已經在盡力解決了,甚至社區也把他們項目的商鋪買過來作為辦公地,為的就是幫助項目早日建成。”

談及住戶擔心的租金問題,董先生表示,政府相關部門會督促開發商負責,不會有什么問題。

此前曾報道過“兆豐六千城尚未完成驗收,但已有業主入住3年”的事情。目前,該項目的售樓部已經租賃出去,開發商兆豐地產則一直難以聯系。記者通過網絡搜索找到開發商留下的電話,但撥打后提示為空號。

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